В настоящее время в Российской Федерации для физических лиц согласно законодательству предоставляется возможность на получение льгот в виде имущественного налогового вычета на приобретение не только имущества с правом его полного владения, но и его доли. Данный вид льготы способствует возврату денежных средств при покупке жилья в ипотеку, а также выплаты банковских процентов.
Оформлением документов можно заниматься лично или обратиться за помощью к специалистам, например, в онлайн – сервис ООО «НДФЛКА.РУ», который предоставляет налоговый вычет по процентам по ипотеке в онлайн режиме.
Налоговые вычеты представляют собой федеральную льготу, которая является доступной для всех граждан России, приобретавших жилье как на личные средства, так и в ипотечном займе.
Налоговые вычеты подразделяются на следующие виды:
- имущественный вычет. При данном виде вычета гражданам производится возврат в размере до 13% от себестоимости приобретенного имущества. Выплаты могут производиться единым платежом или ежемесячно;
- налоговый вычет с банковских процентов доступен лицам, приобретавшим жилищное имущество с ипотечными обязательствами. Данный вид выплат рекомендуется оформлять к окончанию срока кредитных обязательств, так как сумма процентов за кредит к этому времени увеличивается.
Расчёт суммы процентов для вычета производится непосредственно в пропорциональном соотношении между суммой по договору ипотеки и суммой согласно договору купли – продажи. Обязательным условием получения вычет является отсутствие выплаченных ранее налоговых вычетов на проценты по ипотеке, взятой на приобретение другого имущества. Однако, допускается получение основного вычета при приобретении одного вида имущества, а процентов по ипотеке с другого. Основанием для отказа в выплате налогового вычета по процентам является отсутствие в договоре целевого назначения кредитного займа.
Воспользоваться правом на возврат налогового вычета представляется возможным при следующих условиях:
- наличие официального дохода;
- наличие НДФЛ;
- наличие права собственности.
- Для оформления заявления на получение вычет необходимо наличие следующих документов:
- справка, отражающая доходы физлица;
- выписка из единого государственного реестра недвижимости;
- справка о выплате процентов по ипотечному обязательству;
- договор купли – продажи;
- договор на получение денежных средств на ипотеку.
Граждане, претендующие на получение вычетов, могут подавать необходимые документы в начале следующего года при условии имеющейся у них документа, подтверждающего регистрацию права собственности.
Список использованных источников
- xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/kak-rabotaet-nalogovyy-vychet-za-ipotechnye-protsenty/
- realty.rbc.ru/news/609d107d9a79477cb44a4715