На современном этапе развития в связи с появлением рыночных отношений сдача жилья в аренду приобретает не только большую актуальность, но и является значимым элементом экономики общества. Аренда жилья представляет собой форму отношений между сторонами, функционирующую в тесной взаимосвязи между лицом, которому передается право пользования жилым помещением и владельцем за денежную компенсацию на определенный промежуток времени. Арендные отношения могут быть заключены как в устной форме, так и письменной в виде договора для получения юридической силы. При заключении договора не являются обязательными услуги нотариуса или риэлтерской компании. В составленном договоре обязательно указываются следующие пункты:
-
обе стороны;
-
арендная плата;
-
срок аренды (срок до 12 месяцев – это краткосрочная аренда, от года до пяти лет – долгосрочная аренда);
-
оплата ЖКХ;
-
имущество, передаваемое в пользование;
-
оплата амортизации имущества.
Составление договора аренды регулируется законодательством (Гражданский и Жилищный кодекс РФ), согласно которому прописываются как условия договора, так и права, и обязанности сторон. Передачу денежных средств владельцу жилья следует производить под расписку. Для предупреждения конфликтных и спорных ситуации рекомендуется составить акт приема-передачи жилья в момент заселения арендатора.
Сегодня в Интернете есть много сервисов которые предлагают услуги по сдачи и снятию жилья посуточно по всей территории Российской Федерации, например, сервис «Гостевик». Сервис по сдаче жилья должен гарантировать:
-
значительную базу объектов жилья;
-
проверенное жилье, при отсутствии переплаты и дополнительной комиссии;
-
возврат денежных средств при своевременной отмене бронированного жилья;
-
дополнительные бонусы постоянным клиентам;
-
удобный поиск по основным требованиям клиента;
-
многофункциональное мобильное приложение;
-
дополнительные функции (3D тур, видео);
-
легкость и не ограниченность в создании объявлений;
-
высокий трафик посещаемости сайта;
-
массовый охват аудитории через соцсети;
-
поддержка клиентов на любом этапе и в спорных ситуациях.
Сервис по сдаче жилья способствует владельцу жилья своевременно найти клиента, а туристам быстро снять подходящее жилье согласно бюджету. Строгий контроль посещаемости сайта гарантирует отсеивание не благонадежных посетителей, а добросовестным клиентам найти нужное жилье с высокими рейтингами.
Список использованных источников
-
jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/arenda-zhilya-chto-eto-takoe-i-kakie-neobkhodimy-dlya-etogo-dokumenty/
-
realty.yandex.ru/journal/post/kak-sdavat-kvartiru-posutochno-i-prevratit-eto-v-pribylnyy-biznes/