В настоящее время большая часть населения страны приобретает недвижимость. В процессе оформления недвижимости покупателю необходимо ориентироваться в законах, контролирующих данную сферу, так как возможно возникновение различных непредвиденных ситуаций при оформлении покупки.
Обращение населения в агентства недвижимости способствуют не только экономии времени клиента и получению гарантии в корректном оформлении документов, но и возможность к доступу более полной и достоверной информации о интересующем объекте. В связи с этим, многие покупатели обращаются к квалифицированным специалистам в агентства недвижимости, например, читают отзывы о компании Этажи в Уфе. Качество работы агентства можно оценить по оставленным отзывам клиентов на сайте агентства.
При взаимодействии с сотрудниками агентства по недвижимости в обязательном порядке заключается договор на оказание услуг, в котором прописываются условия, права и обязанности сторон.
Перед заключением договора необходимо:
- выявить уровень профессионализма сотрудников агентства по оставленным на сайте отзывам клиентов, пользующихся их услугами;
- проанализировать деловую репутацию в результате поиска жалоб и судебных исков;
- ознакомиться с продолжительностью работы агентства на рынке недвижимости;
- проверить ответственность агентства на выполнение обязательств в строго оговоренные сроки;
- обсудить с сотрудником предоставление отчета о проделанной работе на всех этапах взаимодействия;
- установить способ оплаты услуг, который подразделяется на оплату процента от сделки, фиксированную оплату, оплату комиссионных выплат.
Агентства недвижимости, выполняют роль посредника между продавцом и покупателем и предоставляют следующие услуги:
- приобретение или продажа любой недвижимости;
- обмен жилья не равных условиях или с дополнительной оплатой;
- аренда помещений с целью ведения бизнеса;
- приобретение жилья по средствам ипотечного кредитования;
- регистрация выписки (прописки);
- оформление перепланировки жилого или нежилого помещения.
- Специфика работы агентств классифицируется по следующим критериям:
- способу деятельности (покупка, продажа, обмен, аренда);
- типу объекта (новостройка, земельный участок, жилое помещение);
- предоставлению юридических услуг (получение справки, составление договора
- проверка недвижимости на действие ареста или залога и задолженности по оплате коммунальных услуг).
Обращение в агентства недвижимости гарантирует клиенту избежание всевозможных сложностей при оформлении документации и различных споров по вопросам, касающимся недвижимости.
Список использованных источников
- move.ru/articles/chto_nuzhno_znat_pri_vybore_agentstva_nedvizhimosti/
- mgsn.ru/usefull/stati/kak-rabotaet-agentstvo-nedvizhimosti/